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内容简介

全房通是一个面向全国范围的长租公寓管理与租赁服务平台。它通过整合线上资源与线下服务,构建起覆盖53个城市的强大服务网络,不仅触及一二线城市的租赁需求,同时向三四线城市延伸,实现了公寓管理的全面升级。平台拥有庞大的房源库,累计管理房源量达到480万间,与10000余家品牌公寓建立合作,吸引超过10万名经纪人在线办公,极大提升了租赁效率与服务质量。

软件教程

全房通app功能详细

1.代理合同配置

不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大,全房通可按房源种类配置代理合同,房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等,避免产生损失。

2.支持多种物业形态

租金可按照月或平米计算统计,适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

3.维修方案设定

维修板块权利及义务查询费时费力,全房通可将双方约定的维修条款录入系统,发生维修时便捷查询;重大维修可折合成免租期,为公寓带来额外利润。

4.锁定租约

在出租合同签订中,有几个常见场景会导致公寓企业出现损失,如合同到期日在春节等行业淡季,公寓需承担空置损失;租约到期日临近代理到期日,导致无法出租;租约到期日超过房东代理期,房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同,对照条款,避免出现上述情景,避免公寓出现损失。

5.代理合同审核功能

管理者可设定收房代理合同签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。

6.定金抵扣房租

租客定金可支持抵扣租金,交定金后系统自动生成流水,避免员工私收定金;如租客交定金后需要换房,历史定金可直接转移关联至新房间。

7.房间配置记录

每间房源生成单独的配置记录,即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置,代理合同结束退房时,系统自动弹出配置清单,要求业务员追述配置物品去向,避免造成损失。

8.出租合同审核功能

管理者可设定租客端签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。

常见问题

1.如何确保房源的真实性? 

新全房通对所有上线房源进行严格审核,确保信息真实可靠。

2.定金能否退还? 

若因正当理由需更换房源,可通过APP申请定金转移,无需重复支付。

3.如何联系房东或经纪人? 

每个房源页面均有联系方式,方便用户直接沟通。

4.遇到问题如何求助? 

平台设有24小时客服,随时解答用户疑问。

5.是否支持月付租金? 

大部分合作公寓支持多种支付方式,包括月付,具体以房源信息为准。

软件特色

全国覆盖,城市广泛: 服务遍及53城,满足不同地域的租赁需求。

房源丰富,选择多样: 超过70%的公寓选择合作,海量房源随心选。

一站式服务: 从找房到签约,再到后续管理,全程线上化操作。

高效管理工具: 专为经纪人设计,提高工作效率,优化公寓运营。

灵活定金处理: 支持定金转移,灵活应对租户变动需求。

安全交易保障: 强化信息安全与资金保护,确保用户交易无忧。

用户评价

“新全房通大大减轻了我们为员工找宿舍的负担,操作简单,房源真实,值得信赖!”

“界面友好,找房效率高,特别是在线签约功能,让我省去了很多麻烦。”

“自从用了新全房通,房源出租率明显提升,管理效率也大大提高。”

更新日志

更新日期:2024-05-25

版本号:v5.0.2

-支持定金审批功能

游戏截图

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